0 Exp. 77

About this listing

1.93 Acres 0 EXP. 77, Harlingen, TX 78550

Prime Location : 1.93-acre site with excellent visibility on US-77 Business frontage, situated near the I-69E exit ramp.

High Traffic Exposure : Strategic position at the northern gateway of Harlingen, TX, offering great exposure to one of the region's busiest highways.

Versatile Development Potential : Ideal for commercial developments such as self-storage, convenience stores, or other ventures in a rapidly growing area.

Development Opportunity!
This 1.93-acre site is strategically located with excellent visibility and accessibility along US-77 Business frontage, offering unparalleled exposure to one of the region's most traveled highways. Positioned at the end of the exit ramp off Interstate 69E (Exp 77), the property provides convenient access for traffic heading to the airport. With frontage on the east, south, and west sides, it is a prime location for various commercial developments. Whether you're considering auto, truck, or trailer sales, light equipment sales, or office/storage space for service industries, this property presents immense potential in a high-traffic area with significant growth prospects. Its versatile location and layout make it ideal for multiple business models, ensuring maximum utilization of the space. Note: Development, use, and zoning are subject to city and governmental authorities' approval. Verification of development, use, and zoning is the buyer's responsibility. Disclaimer. The information contained herein was obtained from sources believed reliable. Coldwell Banker Impact Properties makes no guarantees, warranties or representations as to the completeness or accuracy thereof.

¡Oportunidad de Desarrollo!
Este terreno de 1.93 acres está estratégicamente ubicado con excelente visibilidad y accesibilidad a lo largo de la carretera US-77 Business, ofreciendo una exposición inigualable en una de las vías más transitadas de la región. Ubicado al final de la rampa de salida de la Interestatal 69E (Exp 77), la propiedad brinda acceso conveniente al tráfico que se dirige al aeropuerto. Con frente en los lados este, sur y oeste, es una ubicación privilegiada para diversos desarrollos comerciales.
Ya sea que estés considerando ventas de autos, camiones o remolques, ventas de equipo ligero, o espacio de oficina/almacenamiento para industrias de servicio, esta propiedad presenta un enorme potencial en una zona de alto tráfico con perspectivas de crecimiento significativas. Su ubicación versátil y diseño hacen que sea ideal para múltiples modelos de negocio, asegurando la máxima utilización del espacio.
Nota: El desarrollo, uso y zonificación están sujetos a la aprobación de las autoridades municipales y gubernamentales. La verificación del desarrollo, uso y zonificación es responsabilidad del comprador.